Как быстрее погасить ипотеку: 10+ способов

Аннотация

(Деньги:) берешь на время и чужие, отдаешь – свои и навсегда!

Государство, банки, брокерские и строительные компании тратят колоссальные бюджеты на рекламу и PR ипотеки, как легкого способа решения жилищных проблем.

Однако те, кто все-таки поддался на такие обещания, уже через несколько месяцев и лет понимают, что попали в кабалу, в долговую яму, из которой есть только один выход: рассчитаться с кредитором как можно скорее и больше никогда не подписываться ни под какие займы!

Кому из вас эта статья может быть интересна?

Тем, кто взял ипотеку. Тем, кто только думает взять такой кредит. Тем, кто уже обжегся и больше не думает ввязываться в эту авантюру.

Содержание статьи:

• Вы получили собственную недвижимость? Поздравляем! А каким образом ее получили? Нет ли в самом способе получения КАКОГО-ТО СЕКРЕТА ДЛЯ ВАС?
• Как доставались квартиры нашим родителям? КАКОЙ ВЫВОД ИЗ ЭТОГО МОЖЕМ СДЕЛАТЬ МЫ?
• Для чего мы все это обсудили?
• Лучший способ решить любую проблему – ЭТО НЕ СТАЛКИВАТЬСЯ С НЕЙ СОВСЕМ!
• А где бы мы жили, пока копили деньги на свою квартиру? 4+2 МЕСТА, ВКЛЮЧАЯ СКАЗОЧНЫЕ
• Если ипотеку все-таки взяли, то как погасить ее быстрее? 7+ ОРИГИНАЛЬНЫХ СПОСОБОВ

В конце статьи посмотрите видеоролик, где вы узнаете еще про 3 способа ускорения погашения кредита

Вы получили собственную недвижимость? Поздравляем!

А каким образом ее получили?

Откуда у вас появилась недвижимость?

1.Большинству – досталось от родителей или бабушек, по наследству. В контексте данной статьи неплохо было бы вспомнить, как эта недвижимость когда-то появилась и у них самих, у наших предков!

2.Части населения – продано в ипотеку, с того момента, когда она вообще появилась в России. Сюда входят как новостройки, так и вторичный жилой фонд, а также любое малоэтажное строительство с земельными участками, как в черте города, так и за его пределами. Часто бывает, что таким образом совершаются сделки и с недвижимостью из п.1 этого списка (например, старые квартиры принимаются банками, выдающими кредиты, в качестве первого «взноса» от заёмщика)

3. Кто-то купил ее за свои честно заработанные деньги и без рассрочек оплат. Мы лично знаем таких покупателей, которые являются успешными предпринимателями, юристами, адвокатами, компьютерными мастерами и программистами, фермерами-товаропроизводителями… К ним же относится и Владимир Хмелев, который купил свою первую 3-комнатную квартиру в 24 года без долгов и чьей-либо материальной помощи. Ему просто очень сильно надоело мотаться по общагам с 14 лет…

4. У кого-то – куплено на «шальные» или коррупционные деньги (благодаря откатам, взяткам, с помощью криминальных сделок и т.п.). Сюда же относятся квартиры, полученные в подарок от тех, у кого «куры денег не клюют»

5. Крайне незначительное число жителей страны получает бесплатные квартиры от государства: военнослужащие, сироты, многодетные, Ветераны войн и другие льготные категории. Сюда же отнесем тех, кто покупает недвижимость с внесением доли за счет материнского капитала, военных сертификатов и т.п. способов

6. Всех перечислили или кого-то забыли?

Как доставались квартиры нашим родителям?

Им эти заветные квадратные метры достались в буквальном смысле – потом и кровью:

Кто-то всю жизнь мотался с семьей по далеким военным гарнизонам.

Другие десятилетиями ютились в ОДНОЙ комнате коммунальных квартир или в хрущевках-двушках «с подселением» (это когда и так в крошечной квартире с кухней в 5 кв.м. и совмещенным санузлом – проживали сразу две полноценные семьи с двумя детьми в каждой)

Иные днем выполняли планы по сборке автомобилей на конвейере ГАЗа, а по вечерам и выходным – САМИ строили себе жилье в так называемых МЖК (молодежных жилищных кооперативах).

Конвейеры многочисленных заводов и фабрик тоже с одной стороны давали постоянную работу, гарантии стабильности на всю жизнь вперед, ОЧЕРЕДЬ на получение жилья. Но за все это «счастье» приходилось десятилетиями крутить одним и тем же гаечным ключом одну и ту же гайку, выполнять планы производства, ходить на отчетно-выборные собрания и политинформации, и всецело поддерживать линию коммунистической партии! По осени нужно было еще ездить в колхозы и помогать сельским жителям голыми руками собирать урожай, пока они сами отмечают самогоном окончание летней страды.

Работники бюджетной сферы тоже получали квартиры в очередь и тоже не быстро. За продвижение к заветному ордеру нужно было наступать на горло собственной совести и убеждениям.

Части нуждающихся в жилье – помогали родственники из деревни, собственноручно выращивающие скотину и птицу на своем участке, пока было здоровье. Несколько лет тяжелого физического труда, проданные затем туши своей мяса на базаре и вот они – деньги на покупку заветного «кооператива» в городе!

Также были люди, которые со студенческого возраста ездили на ударные комсомольские стройки: на БАМ, на многочисленные ГЭС, на нефтегазовые промыслы Тюменской области, на добычу золота и алмазов в Якутии, на угольные шахты Воркуты и Кузбасса и т.п. За 10 лет титанического стахановского труда, и, в принципе, оттуда можно было привезти себе денег на квартиру. А там взамен – оставить все свое здоровье, молодость и красоту, детей, выросших в неполных семьях…

Были довольно пронырливые деятели, которые проводили длинные цепочки обменов недвижимости то съезжаясь, то разъезжаясь по разным районам. То применяя сделки, появляющиеся при разводах, то – при размене наследства между родственниками. Это были риэлтеры первой формации, они поначалу даже не брали комиссии за свою работу, брали оплату за свой труд – натурой, квадратными метрами!

Были еще ушлые товарищи, кто занимался хищениями социалистической собственности и «фарцевал/барыжил» (тогда это было уголовно наказуемое деяние). Они с одной стороны имели шанс купить собственную квартиру за деньги, а с другой – на пути к своей цели вполне могли «загреметь» в тюрьму и поработать на родное государство на тех же лесопилках – но бесплатно.

Были также подпольные врачи, делающие аборты за деньги. Были ювелиры-цеховики, работающие на себя. Были и антиквары, занимающиеся скупкой и переправкой за рубеж культурных и исторических ценностей. Были и просто мошенники, и жулики. Они тоже, пока были на свободе, приобретали недвижимость за деньги.

Для чего мы все это обсудили?

Для того, чтобы понять, что даже бесплатные квартиры в СССР не давались уж совсем даром. Их нужно было заслужить. Прождать много лет. Приложить много сил, мозгов, способностей, угробить здоровье, терпеть лишения и неудобства…  Или даже прямо нарушать закон.

Тогда и возможностей для легального заработка себе на недвижимость было немного и общество к таким «кооперативщикам» относилось крайне негативно! Но тех, кто ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ хотел свое жилье это отнюдь не останавливало!

То есть главное, что мешало тогда и мешает сейчас приобрести свое жилье – это просто чье-то сильное желание? У вас оно есть? Вы сейчас сознательно пошли бы на риск угодить в тюрьму? Захотели бы отвечать на многочисленные упреки со стороны окружающих?

К счастью, сейчас совсем другое время и за хорошие заработки – за решетку не упекают. Сейчас вы узнаете, как быстрее погасить ипотеку и при этом – совершенно не опасаться за свою свободу!

Лучший способ решить любую проблему –

это не сталкиваться с ней совсем!

Многие почему-то считают, что купить себе квартиру обычному человеку просто за деньги  – совершенно невозможно. Особенно за МКАДом, где заработки объективно меньше, чем в столице нашей Родины.

Тем не менее, кое-кто среди нас смог это сделать! Давайте обратим внимание на п.3 первой части этой статьи. Почему, если «ипотека – так выгодна и удобна», все же находятся люди, которые ее сознательно и не берут?

А давайте просто посчитаем? Стоимость квартиры-студии в Нижнем Новгороде, городе-миллионнике, может составлять ±1 млн руб. Предположим, молодая семья, имеющая очень-очень сильное желание ее приобрести, хочет это сделать за 3-5 лет накоплений. Согласитесь, что это гораздо меньший срок, в сравнении с очередями наших родителей, которые ждали своих квартир по очереди – десятилетиями? Какую же сумму нужно откладывать каждый месяц нашим героям, чтобы ТОЧНО купить это жилье?

1 000 000/36 месяцев = 27 777 руб/мес или

1 000 000/60 месяцев = 16 666 руб/мес.

Всего-то!

Что вполне по силам двум работающим людям в семье! С не самыми большими зарплатами в этом городе.

И не нужно никаких первоначальных взносов! Не надо отдавать в залог бабушкины квартиры, покупать никому не нужные страховки, на которых настаивает банк!

При этом вам не угрожает «просрочка» по выплате платежей по кредиту, если с работой «пойдет что-то не так».

К вам посреди этого срока накоплений не придут банковские коллекторы или судебные приставы и не отберут у вас то жилье, где вы сейчас проживаете! Вы не рискуете просто потерять те деньги, которые заплатили банку до внезапного возникновения проблем.

Обычно переплата банку по ипотеке за десятилетия превышает стоимость самой квартиры кратно. Вы настолько богаты, чтобы заплатить НЕСКОЛЬКО стоимостей квартиры за нее одну? И при этом тоже терпеть лишения? Зачем тогда вообще нужна ипотека?! Может лучше купить за свои деньги несколько квартир и не связываться с ростовщиками?

Пока таких жилищных кредитов в стране не было – не было и соблазна их взять (вляпаться!) Сделки с недвижимостью в стране все равно заключались. Но одной причиной для стресса людей было меньше и на них меньше наживались посредники.

Вы, возможно, сейчас скажете, что молодежи хочется еще и модно одеваться, ездить в путешествия, встречаться с друзьями в ресторанах и клубах, посещать фитнес-залы и салоны красоты. Приобрести себе и автомобили-иномарки! Поздравляем, вы стали жертвой рекламы и пали в сети тотального потребительства…

Все это понятно и объяснимо. Но стресс от ипотечного долга, висящего много лет на вашей семье, перевесит впоследствии все эти «приятности». Кто уже взял такой кредит – тот подтвердит мои слова!

А где бы мы жили, пока копили деньги на свою квартиру?

Ошибочно думать, что вариантов – совсем нет! 🙂 Давайте посчитаем без эмоций и фыркания «фу!»:

1.можно ждать смерти своих близких родственников и последующего дележа их квартир с остальными наследниками. Жутковато так думать, но по сути…Тяжело с психологической точки зрения и из-за конфликта поколений.

2.жить на съемных квартирах и время от времени переезжать либо по собственной воле, либо по требованиям владельцев недвижимости. Более затратный способ, впрочем, снимать такое жилье можно и на окраинах или в пригороде, там дешевле!

3.жить в служебном жилье (в общежитиях, в казармах, в экспедиционных палатках, в квартирах социального найма, в служебных квартирах с подселением и без, в гостиничных номерах для своих сотрудников и т.п.) Если свыкнуться с мыслью, что это «временно» – вполне терпимый вариант.

4.жить в приспособленных к ПМЖ помещениях (в садовых домиках, в заброшенных деревенских домах, в бараках-самостроях, в «бочках»-вагончиках, в расселенных «народных стройках» с клопами и бомжами по соседству и т.п.) Этот вариант по жестче, но тоже – не на улице.

Затем сказочные мечты:

5.ждать, когда папа или мама, работающие в прибыльном бизнесе или занимающие высокие посты на госслужбе, подарят вам, своим отпрыскам квартиры. Хороший вариант, но редкий, особенно за МКАДом.

6.ждать, когда юной деве подарит жилье ее хорошо обеспеченный любовник. Распространенная картина, даже в провинции, но к теме статьи она не имеет отношения

Так у вас есть ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ большое желание жить отдельно или нет? 😉

Если ипотеку все-таки взяли, то как погасить ее быстрее?

7+ оригинальных способов

• Оценить свою нынешнюю работу: может ли она приносить вам больше денег?

В обоих ракурсах: и как ваша организация, и как ваша профессия. Если в обоих случаях ответ у вас будет отрицательным, то может быть подумать о том, что пришло время их сменить?

• В свободное время можно поискать применение всем своим способностям на всевозможных интернет-биржах фрилансеров. Например: на HRTIME.RU, WORK-ZILLA.COM и многих других!

Ваши подработки ТАМ со временем вполне могут трансформироваться в свой полноценный бизнес, причем вести его можно будет хоть с Мальдив! 🙂

• Сравнить место своей постоянной дислокации с другими местами в нашей или даже в другой стране. Если среднедушевые доходы в Чувашии составляли 11 000 руб, а в Ямало-Ненецком округе в это же самое время – 52 000 руб, то какие мысли вам пришли бы в голову? 🙂 Наши соседи: украинцы, беларусы, коренные жители Прибалтийских республик уже полным ходом завоевывают Европу!
• Есть такой анекдот: «Раньше я любил лето. А потом узнал, что лето может быть круглый год, были бы деньги. Так теперь я люблю деньги!» 🙂

А в какой сфере можно зарабатывать действительно хорошие деньги? Да в больших продажах конечно! Это когда сделки на миллионы и миллиарды! Когда клиенты – не нищие маргиналы из подворотни, а компании из списка ТОП-100 «Forbes»! Если вы хотели бы научиться таким продажам – можете обратиться к Владимиру Хмелеву, он может провести для вас как групповое, так и индивидуальное обучение. См галерею уже выполненных проектов и отзывы…

Как аудиторное, так и дистанционное, и «полевое», прямо с реальными клиентами! До гарантированного результата! Вы сможете сами зарабатывать столько, сколько захотите! Хоть миллион в месяц!

И заметьте, это вам не в угольную шахту с отбойным молотком лезть! Предстоит общаться с воспитанными людьми в дорогих костюмах! 🙂

• Можно подумать и о своем бизнесе, а можно стать партнером в чужом бизнесе. Опять-таки – продавая чужие товары, в сфере влияния чужой компании. Посмотреть все плюсы и минусы такого решения можно в нашей предыдущей статье…
• Мы, люди – существа социальные! Живем в каком-то окружении. В кругу каких-то друзей, одноклассников, родственников, сослуживцев… В самые тяжелые времена именно наши знакомые и родня могут оказать нам неоценимую помощь! Не столько деньгами, сколько рекомендациями, своими наводками на высокооплачиваемые места, на свои личные контакты, добрым словом, советом наконец. Спросите их!
• Пристально посмотреть на свой образ жизни. Есть ли у вас дорогостоящие хобби (охота, например), развлечения (рестораны, «покатушки» на байках, коллекционирование гаджетов), вредные привычки (курение) которые стоят вполне осязаемых денег? Можете ли вы ими пожертвовать?
• Бросьте клич и во Вселенную! Может быть папа с мамой или любовник наконец погасят ваш кредит? Но мы сами на это обычно не рассчитываем! 😉

Успехов! 🙂

Надеемся, что вам стало понятнее как быстрее погасить ипотеку?

Источник: https://www.youtube.com/watch?v=JLAD-XjVYsQ

Смотрите еще один необычный кейс!